ПРИМЕНЕНИЕ КАРТОГРАФИЧЕСКОГО МАТЕРИЛА ИЗ ОТКРЫТЫХ ИСТОЧНИКОВ ДЛЯ МАССОВОЙ ОЦЕНКИ НА ПРЕДПРОЕКТНОМ ЭТАПЕ ОБОСНОВАНИЯ ГИДРОЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В статье обоснована возможность применения планово-картографического материала и материалов дистанционного зондирования Земли, которые можно получить их открытых источников, для проведения массовой оценки земель на предпроектном этапе обоснования создания водохранилищ комплексного назначения на равнинных территориях и плоскогорьях. Особое внимание уделено применению сервиса «Публичная кадастровая карта», доступного на портале Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии: достоинствам и недостаткам применения информации сервиса о незастроенной и малозаселённой территории. Уточнено какие объекты помимо предусмотренных нормативными и техническими документами и регламентами могут быть получены при использовании публичной кадастровой карты с применением различных её функций: карты кадастрового деления, растровой карты России и доступных на портале материалов дистанционного зондирования Земли. В статье принимается, что по точности изображения контурной ситуации и рельефа картографический материал из открытых источников соответствует картам масштаба не крупнее 1:100 000 с высотой сечения рельефа не менее 20 метров. Массовая оценка проводится на основании возможности размещения нескольких или всех семи видов потенциального водопользования на акватории комплексного гидроузла. Потенциальная прибыль каждого из водопользователей, приходящаяся на земельный участок устанавливается исходя из кадастровой стоимости соответствующих каждому виду водопользования земель. Площадь, используемая каждым из водопользователей, устанавливается в соответствии с его требованиями к рельефу дна, положениями водного и природоохранного законодательства.

Обоснование произведено на основании расчёта погрешностей измерений площадей участков, используемых водопользователями в своей хозяйственной деятельности, с учётом ошибок в изображении контурной ситуации на таких картах. Установлено, что погрешность, вносимая используемыми картографическими материалами в определённую методами массовой оценки стоимость земельного массива, резервируемого для строительства водохранилища комплексного назначения не превышает 0,61,3%. В соответствии с положениями по определению сметной стоимости строительства уникальных сооружений допустимая ошибка должна быть не более 10%.

1. Бучаева С.А. Анализ экономического потенциала ГЭС России и Южного федерального округа // Управление экономическими системами: электронный научный журнал. 2014. № 4.

2. Махинов А.Н. Наводнение в бассейне Амура 2013 года: причины и последствия / А.Н. Махинов, В.И. Ким, Б.А. Воронов // Вестник Дальневосточного отделения Российской академии наук. 2014. № 2 (174). С. 5-14.

3. Информационное обеспечение подготовки предпро-ектных решений по капитальному ремонту зданий / Е.А. Жолобова, А.Л. Жоло-бов // Инженерный вестник Дона. 2012. Вып. № 4-2, том 23. С. 116-118.

4. Управление системой обращения с земельными участками при строительстве полигонов для захоронения твёрдых бытовых отходов в Вологодской области на основе географической информационной системы / Ю.П. Попов, А.В. Белый // Экология промышленного производства. 2012. № 3. С. 80-84.

5. Оценка объёмов затопления древесной массы в ложах водохранилищ ГЭС / В.П. Корпачев, А.И. Пережилин, А.А. Андрияс, Г.А. Гайдуков // Фундаментальные исследования. 2013. № 4-2. С. 290-294.

6. Обзор текущего состояния возможностей использования публичной кадастровой карты (на примере Новосибирской области) / Е.П. Хлебникова, О.А. Мирошникова // Интерэкспо ГеоСибирь. 2015. № 3, том 3. С. 217-222.

7. Ушакова С.Е. Оценка стоимости прав пользования водными объектами: принципы и методы: дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05. М., 2006. 170 с.

8. Dudin M.N., Ljasnikov N.V., Kuznecov A.V., Fedorova I.Ju. Innovative transformation and transformational potential of socio-economic systems // Middle East Journal of Scientific Research. 2013. Vol. 17, № 10. P. 1434-1437.